Несколько лет назад городские власти разрешили возводить там апартаменты, и береговая линия оказалась под угрозой массовой застройки. Однако теперь эта территория вновь должна стать «зеленой», так что никаких гостиниц на ней появиться не должно. Территория от улицы Стартовой до пляжа «Наутилус» долгое время считалась зеленой зоной, и возводить там любые капитальные сооружения, было запрещено. Но в определенный момент городские власти решили провести перезонирование. В марте 2022 года состоялась передача прав на пользование землей компании «Профессорский квартал. Новосибирск. Специализированный застройщик», которая входит в группу «Брусника». Она планировала построить на берегах Оби комплекс апартаментов. Однако при выделении наделов речи ни о каких гостиницах не шло. Сначала участки вообще предоставлялись под парковые зоны, а потом под спортивные объекты. <\/amp-iframe>